Case study · Real estate & immobiliare

PR, media relations, data-driven PR e thought leadership per network immobiliari, proptech e luxury real estate

Real estate e immobiliare:
diventare fonte autorevole per i media

Disclosers è una boutique indipendente di PR e media relations con sede a Milano, fondata nel 2019. Lavoriamo su più settori; nel real estate seguiamo network immobiliari, proptech e brand del luxury con ufficio stampa, data-driven PR, osservatori proprietari e posizionamento dei portavoce. Qui cinque case study (Coldwell Banker Global Luxury Italy, Estay, Barnes Roma, Wikicasa e Nativo) dal 2020 al 2026.

I segmenti presidiati
Luxury real estateSuper-primeProptechPortali & data intelligenceProperty managementCase vacanzaAffitti brevi & hotellerieSeconde caseInstant buyingM&A immobiliareCredit management
5
progetti immobiliari raccontati per esteso
2020→26
sei anni di relazioni con le redazioni
04 · Dove siamo usciti

Pubblicazioni sui media che contano per il mercato immobiliare

Il Sole 24 OreLa RepubblicaMilano FinanzaForbesADVanity FairANSARadio 24We WealthSky TG24DOVEItalia OggiRAI TGR
Corriere della SeraLa StampaRete 4Marie ClairePambianco Real EstateAdnkronosFanpageWall Street ItaliaVille e GiardiniTTG ItaliaIl MessaggeroFortune ItaliaCorriere Innovazione
La base

Verticali immobiliari, proptech e stampa locale: garantiscono volume e continuità sul territorio.

La punta

Media economici e generalisti - Il Sole 24 Ore, La Repubblica, Milano Finanza, Forbes - che danno credibilità presso investitori, proprietari e network internazionali.

Il lifestyle

Accanto, il lifestyle e il design: è lì che il valore di un immobile diventa desiderabile. Insieme costruiscono una piramide proporzionata.

01 · Contesto

Un mercato affollato di annunci, in cui l'autorevolezza si costruisce con i dati e la continuità

Le redazioni economiche, lifestyle e locali ricevono ogni giorno listini, rilevazioni sui prezzi e comunicati di aperture. Si assomigliano tutti. Ciò che distingue un brand che opera nel real estate e nell'immobiliare è la capacità di leggere il mercato prima degli altri e di mettere a disposizione dei giornalisti dati, scenari e voci riconoscibili.

Per questo lavoriamo su tre binari paralleli: comunicazione corporate, che porta aperture, round e operazioni societarie sui media che contano, osservatori e dati proprietari, che rendono l'azienda fonte del racconto sul mattone, e posizionamento dei portavoce come opinion leader sui trend abitativi. È l'incrocio tra i tre a costruire reputazione.

Corporate

Aperture, nuove sedi, round, acquisizioni e alleanze internazionali: credibilità presso investitori, agenti e proprietari.

Scenario

Osservatori, indici e survey: dalla fuga dalle città al rischio idrogeologico, il brand diventa la fonte del dato.

02 · Case study

Cinque brand, cinque strategie diverse

Dal lusso internazionale al proptech dei dati: segmento, maturità dell'azienda e obiettivo di business determinano il tipo di relazione con i media.

01 Coldwell Banker Global Luxury Italy · luxury real estate · 2020–2021

Coldwell Banker Global Luxury Italy: leggere gli scenari prima dei grandi cambiamenti di mercato

Network internazionale di intermediazione di altissimo pregio. In piena emergenza pandemica la sfida era consolidare l'autorevolezza sul mercato italiano posizionando il brand come osservatore d'élite dei nuovi trend abitativi (smart working, desiderio di spazi ampi) e sostenere al tempo stesso un ambizioso piano industriale di espansione nazionale.

Abbiamo attivato linee di comunicazione parallele per valorizzare l'evoluzione del brand e la sua spinta innovativa, dalla crescita della rete alle partnership tecnologiche, fino all'editoria e al design d'agenzia.

Villa con piscina in Costa Smeralda
Corporate e recruiting

Annuncio dell'apertura di 20 nuove agenzie entro il 2021 e campagna di reclutamento per oltre 200 nuovi agenti immobiliari.

Partnership tecnologiche

Le alleanze con Casashare per l'analisi Big Data del mercato e con Casavo per l'instant buying.

Trend, lifestyle ed editoria

Lancio della prima edizione italiana del magazine Homes & Estates Italy e portavoce come opinion leader sui flussi migratori immobiliari: la fuga dalle città verso casali, ville in Puglia e tenute storiche in Toscana e all'Isola d'Elba.

Sviluppo locale e design

Inaugurazioni in località chiave: l'agenzia Think Tank a Siracusa e la filiale di Rimini con concept esclusivo firmato Bertone Design.

Risultati

Copertura editoriale massiccia e continuativa nell'arco di tutto il biennio, con un posizionamento stabile sui media più autorevoli d'Italia.

Stampa economica e generalista · Tier 1

Presenza sistematica e di altissimo profilo, con articoli di scenario in carta e online, approfondimenti sulla fine dell'era dei monolocali, focus sulla ricerca di personale e ampi speciali cartacei.

Il Sole 24 Ore · NT+ CondominioLa RepubblicaLa StampaIl MessaggeroAvvenireItalia OggiMilano FinanzaWall Street ItaliaFortune ItaliaAdnkronos
Lifestyle, design e verticali

Coperture d'impatto su testate iconiche del design e del turismo: dal servizio dedicato al format firmato Bertone Design agli speciali sulle ville in Costa Smeralda, fino ai casali per lo smart working.

AD Architectural DigestVille e GiardiniFanpageIO DonnaThe Way MagazineRadio MontecarloTTG Italia
02 Estay · proptech · property management · 2021–2022

Da realtà locale a operatore di riferimento delle seconde case in Sardegna

Startup proptech specializzata nella gestione professionale di case vacanza e ville di pregio. La sfida era accreditare una giovane realtà sarda non come semplice intermediario locale, ma come l'operatore turistico e tecnologico capace di rivoluzionare il mercato delle seconde case nel post-pandemia, garantendo ai proprietari rendite superiori del 30% rispetto agli affitti tradizionali.

La campagna è stata declinata su più canali per mostrare la solidità e la rapida crescita della startup.

Terrazza di una villa sul mare in Sardegna
Comunicazione corporate

Lancio nazionale per accreditare la startup come player con un potenziale di fatturato stimato in 6 miliardi di euro, con il raddoppio delle sedi fisiche e il nuovo headquarter strategico ad Alghero.

Recruiting e territorio

Supporto alla selezione e all'attrazione di talenti per la figura del Local Manager in tutta la Sardegna.

Osservatorio trend e booking

Diffusione periodica dei dati sull'andamento delle prenotazioni estive, con il sold-out annunciato in anticipo — tassi di crescita a tripla cifra — e policy di cancellazione flessibili a rassicurare i viaggiatori.

Risultati

Un'eccezionale penetrazione editoriale, che combina media finanziari nazionali, verticali di settore e stampa locale.

Stampa business e innovazione · Tier 1

Copertura avviata dal lancio nazionale su Adnkronos e consolidata con articoli dedicati alle locazioni facilitate, l'inserimento tra le migliori opportunità di lavoro nel digitale e uno speciale sull'innovazione in Sardegna.

AdnkronosIl Sole 24 OreItalia OggiMilano FinanzaCorriere InnovazioneSky TG24
Lifestyle, viaggi e consumer

Posizionamenti prestigiosi e illustrati, dal servizio cartaceo di maggio 2021 al focus di settembre sulle ville da sogno.

DOVEMarie ClaireVanity FairViaggi CorriereNatural Style
Media locali e regionali

Copertura capillare e quotidiana in Sardegna, con ampi servizi in carta e online e interviste radiofoniche nazionali.

La Nuova SardegnaL'Unione SardaRadio InBlue
03 Barnes Roma · extra-lusso · super-prime · 2023

Barnes Roma: Roma contende a Milano lo scettro del lusso internazionale

Filiale romana del network immobiliare internazionale francese specializzato nell'extra-lusso. In occasione dello sbarco nella Capitale l'obiettivo era accreditare Barnes Roma come osservatorio privilegiato sul segmento super-prime romano, mostrando come la città stesse attirando i grandi investitori esteri (UHNWI) verso il centro storico.

Per coprire le diverse anime del brand abbiamo strutturato la comunicazione su quattro pilastri.

Palazzi del centro storico di Roma
Lancio corporate

L'inaugurazione del primo flagship office romano in Piazza della Minerva 78, con un team iniziale di oltre 20 agenti commerciali.

Thought leadership

Diffusione nazionale del Barnes City Index, l'indice proprietario mondiale che ha posizionato Roma all'11° posto tra le mete più desiderate dai super-ricchi.

Trend e must-have

Analisi dei tempi record di vendita — immobili di lusso venduti in meno di 7 giorni — e studio sui 4 requisiti fondamentali ricercati dai miliardari stranieri nella Capitale.

Alleanze globali

Annuncio strategico dell'accordo internazionale tra Barnes International e il broker americano Compass.

Risultati

Un posizionamento editoriale esclusivo ed estremamente mirato, presidiando canali finanziari e testate di alto livello lifestyle.

Stampa economica e finanziaria · Tier 1

Copertura costante in carta e online, con un posizionamento speciale sugli investimenti immobiliari e approfondimenti dedicati.

Milano FinanzaANSALa Mia FinanzaWe Wealth
Stampa generalista e d'opinione

Servizi estesi e interviste, con approfondimenti di mezza pagina sul mercato immobiliare romano e l'identikit dei paperoni stranieri.

La RepubblicaIl TempoFanpageEurispesVirgilio
Lifestyle, real estate e broadcast

Presenza qualificata sui verticali del lusso — dalla sfida tra Roma e Milano ai magazine di settore — con un servizio televisivo nel telegiornale regionale e un'intervista in diretta radiofonica.

Gambero RossoPambianco Real EstateLusso StyleMontenapoDailyRAI TGR LazioGiornale Radio · Next Economy
04 Wikicasa · proptech · data intelligence · 2023–2026

Wikicasa: da portale di annunci a osservatorio scientifico del mattone italiano

Società proptech all'avanguardia, portale di annunci e fornitore di servizi di data intelligence per i professionisti del real estate. La sfida era riposizionare il brand: non solo motore di ricerca immobiliare, ma hub tecnologico e osservatorio primario capace di anticipare i macro-trend socio-economici del Paese attraverso l'analisi dei dati.

In parallelo occorreva comunicare la straordinaria crescita aziendale e i passaggi societari diretti all'internazionalizzazione. Abbiamo strutturato un piano PR basato su flussi continui di data-driven PR affiancati ad annunci di corporate governance.

Wikicasa Top Agency, evento a Firenze 2025
Finanza e M&A

Il round da 800 mila euro nel 2023, oltre i 10 milioni complessivi raccolti; l'acquisizione del 51% di Dokicasa nel 2024 per la digitalizzazione dei contratti; l'ingresso del colosso americano CoStar Group al 30% del capitale nel luglio 2026.

Osservatori sui dati

Survey e studi proprietari d'impatto pubblico: l'effetto della metro M6 sui prezzi di Milano, la classe energetica come driver d'acquisto, il rischio idrogeologico sulle case italiane, l'accessibilità della casa per i giovani tra Milano e Londra, il costo dello Sleep Divorce per le coppie e l'impatto del calo demografico sul valore futuro del mattone.

Prodotti e progetti etici

Il lancio di Wikicasa Auction e la sua evoluzione a sfondo etico nel progetto RESCUE per il credit management.

Riconoscimenti di settore

Creazione e promozione della classifica nazionale Top Agency, con le tappe sul territorio dedicate ai professionisti del settore.

Risultati

Una copertura mediatica sterminata e ininterrotta per oltre tre anni, che ha accreditato l'azienda come la voce scientifica più autorevole del real estate italiano.

Stampa economica, finanziaria e di settore · Tier 1

Presenza fissa con decine di analisi dettagliate, lanci d'agenzia ripresi sistematicamente e un servizio cartaceo dedicato al round di investimento.

Il Sole 24 Ore · NT+ CondominioMilano FinanzaRadiocor · Borsa ItalianaForbesBeBeezStartup ItaliaProptech 360Azienda Banca
Stampa generalista e tech

Ampi spazi e riprese editoriali, con infografiche e tabelle dati costruite sugli osservatori proprietari.

La Repubblica · Italian TechAffari & FinanzaLa StampaQN Quotidiano NazionaleHuffington PostFanpagePMI.it
Broadcast, radio e stampa locale

Interviste di rilievo nello storico programma di finanza personale Due di Denari, lanci video nazionali e centinaia di uscite locali grazie alla geolocalizzazione degli osservatori.

Radio 24TgCom24Torino TodayRavenna TodayVerona EconomiaArezzo NotizieIl TirrenoGazzetta di SienaIl Piccolo
05 Nativo · proptech · luxury rent & hotellerie · 2023–2024

Il lusso residenziale che incontra l'alta hotellerie, a Milano

Startup proptech specializzata nella gestione e nell'affitto a breve e medio termine di appartamenti residenziali di lusso con servizi di hotellerie. Lanciata a inizio 2023, doveva accreditarsi sul competitivo mercato milanese non solo come gestore di immobili esclusivi, ma come il player capace di unire due mondi.

L'obiettivo mediatico era posizionare il brand come osservatore privilegiato sui trend degli affitti temporanei ad alto budget e sulle abitudini di soggiorno degli inquilini internazionali, con un piano PR fatto di flussi regolari di notizie e campagne verticali.

Salotto di un appartamento di lusso a Milano
Lancio corporate

Campagna di lancio a inizio 2023 per presentare la formula innovativa e gli obiettivi di crescita ed espansione internazionale della startup.

Data-driven PR

Identikit dell'ospite ideale — il 70% degli affittuari a Milano è internazionale, disposto a canoni fino a 20.000 euro al mese — e analisi sulla tipologia dei proprietari di immobili di pregio.

Lifestyle e interior design

Consigli d'esperto e guide pratiche: i 10 consigli per trasformare un appartamento in una casa di lusso, la collaborazione con Studio Reveria sull'ora solare e l'ottimizzazione della luce naturale, la cura della sala da pranzo per le feste.

Macro-trend e normative

La rilevazione del boom di richieste a inizio 2024, trainato dai vantaggi della Flat Tax per attrarre i grandi patrimoni esteri a Milano.

Risultati

Un'eccezionale esposizione mediatica, con le principali testate d'affari e lifestyle e significativi passaggi televisivi nazionali.

Stampa economica, business e real estate · Tier 1

Presenza qualificata con un approfondimento cartaceo sulla Flat Tax, l'analisi dettagliata sull'identikit dell'inquilino alto-spendente e articoli sul boom degli affitti e sul dilemma vendere o locare.

Il Sole 24 Ore · EconopolyMilano FinanzaWe WealthAnsaAdnkronos
Stampa generalista e cronaca

Servizi dedicati e interviste, dal focus sulla crescita irrefrenabile degli affitti di lusso alle interviste cartacee e digitali sul territorio.

La Repubblica MilanoCorriere della Sera BresciaViviMilano · Corriere della SeraIl Giorno
Lifestyle, interior design e broadcast

Coperture fotografiche e di posizionamento sui media di design — dai consigli per l'arredo di pregio allo speciale sull'ora solare, fino agli appartamenti come gallerie d'arte — e un impatto televisivo di altissimo profilo con il servizio sulle case di lusso dagli affitti da capogiro e la video-intervista a Sara Lini.

AD Architectural DigestVanity FairFanpagePambianco Real EstateTTG ItaliaDritto e Rovescio · Rete 4Siamo Jedi
03 · Il metodo

Come lavoriamo

Sei leve che combiniamo in proporzioni diverse a seconda del segmento, della maturità dell'azienda e del momento di business.

01

Osservatori e dati proprietari

Indici, survey e analisi sul patrimonio dati: numeri inediti che fissano l'agenda del mattone invece di inseguirla.

02

Trend abitativi e lifestyle

Dalla fuga dalle città alle ville da sogno: il mercato spiegato attraverso i desideri di chi compra e affitta.

03

Momenti corporate e M&A

Round, acquisizioni, alleanze internazionali e nuove sedi gestiti come notizie di sistema, non come annunci autoreferenziali.

04

Portavoce e thought leadership

CEO e direttori come opinion leader riconosciuti sui flussi immobiliari, dal super-prime al mercato delle seconde case.

05

Territorio e recruiting

Aperture, nuovi format d'agenzia e ricerca di agenti e local manager raccontati alla stampa locale e verticale.

06

Editoria, premi ed eventi

Magazine di brand, classifiche di settore e incontri sul territorio: presidi editoriali che generano notizia più volte.

04 · Dove siamo usciti

Pubblicazioni sui media che contano per il mercato immobiliare

Il Sole 24 OreLa RepubblicaMilano FinanzaForbesADVanity FairANSARadio 24We WealthSky TG24DOVEItalia OggiRAI TGR
Corriere della SeraLa StampaRete 4Marie ClairePambianco Real EstateAdnkronosFanpageWall Street ItaliaVille e GiardiniTTG ItaliaIl MessaggeroFortune ItaliaCorriere Innovazione
La base

Verticali immobiliari, proptech e stampa locale: garantiscono volume e continuità sul territorio.

La punta

Media economici e generalisti — Il Sole 24 Ore, La Repubblica, Milano Finanza, Forbes — che danno credibilità presso investitori, proprietari e network internazionali.

Il lifestyle

Accanto, il lifestyle e il design: è lì che il valore di un immobile diventa desiderabile. Insieme costruiscono una piramide proporzionata.

05 · Lavoriamo insieme

La reputazione di un brand immobiliare non si costruisce con un listino prezzi

Non ci accontentiamo di comunicazioni spot: costruiamo relazioni autentiche con i media attraverso strategie di PR che portano risultati misurabili. Raccontaci segmento, obiettivi di business e piano di espansione: ti mostriamo come applicheremmo il nostro metodo.

[email protected]Via Alberico Albricci 9, MilanoLun–Ven 9:00–18:00
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